Gesamtsanierung und Erweiterung Primarschulanlage Walenbach

Die EVP sagt ja über den Baukredit von 49.7 Millionen Franken für Gesamtsanierung und Erweiterung Primarschulanlage Walenbach

Ausgangslage 

Die Primarschulanlage Walenbach wurde 1975 konzipiert. Sie besteht aus drei Gebäuden (Schultrakt A, Turnhalle C und Singsaal D). Der rote Pavillon (Schultrakt B) wurde 2012 als 10-jährige Übergangslösung errichtet. Die Anlage wurde mehrheitlich in Betonelementbauweise realisiert. Die bestehenden Bausubstanzen entsprechen nicht mehr den heutigen technischen sowie räumlichen Bedürfnissen. Eine grosszyklische Gesamtinstandstellung der Schulanlage ist unumgänglich.

Schulraumbedarf 

Auf dem Areal der Primarschule Walenbach werden heute 13 Primarschul- und 2 Kindergartenklassen unterrichtet. Dabei findet bereits heute der Unterricht in sehr beengten Räumlichkeiten statt, es muss gänzlich auf Gruppenräume verzichtet werden und das Werken musste in das Sekundarschulhaus Walenbach verlegt werden, damit alle Schulklassen unterrichtet werden können.

Neu wird ab Schuljahr 2027/28 mit 17 Primarschulklassen und 2 Kindergärten gerechnet. Damit aber bei Bedarf alle 6 Schuljahrgänge dreifach geführt werden können, sind 18 Klassenzimmer vorgesehen.

Um diesem Platzbedarf gerecht zu werden, ist nebst der Sanierung und Umgestaltung der bestehenden Gebäude ein zusätzlicher neuer Klassentrakt notwendig.

Das Projekt im Detail
Der Neubau wird anstelle des Pavillons (Trakt B) erstellt. Der Neubau enthält im Erdgeschoss zwei Kindergärten mit den notwendigen Nebenräumen, einen Hort mit je zwei Verpflegungs- und Aufenthaltsräumen sowie den Arbeitsbereich für die Lehrpersonen.Im 1. und 2. Obergeschoss sind neun Klassenzimmer mit Gruppenräumen und Lernlandschaften vorgesehen.

Das bestehende Schulhaus (Trakt A) wird totalsaniert, isoliert und mit grosszügigen Fensterfronten versehen. Es wird neu neun Klassenzimmer aufweisen sowie Gruppenräume, Lernlandschaften, Lehrerzimmer, Schulleitungsbüro, DaZ-Zimmer, Bibliothek sowie einen Lift.

Im Turnhallengebäude (Trakt C) werden neu die Handarbeits- und Werkzimmer untergebracht, die bestehenden Garderoben werden in die nicht mehr benötigte Gymnastikhalle verschoben, damit jede Garderobe einen eigenen Duschraum erhält, was bis anhin nicht der Fall ist.

Der Singsaal (Trakt D) wird saniert und isoliert.

Das neue Gebäude wird in Minergie P ECO konzipiert, die bestehenden nach „Minergie für Modernisierung“. Es ist vorgesehen, die Schulanlage mit Fernwärme zu beheizen, sobald das Fernwärmenetz steht.

Die Umgebung wird ebenfalls neugestaltet, so werden z.B. die Zugänge für die Schule und für die Militärunterkünfte voneinander getrennt, und es wird ein allwettertauglicher Sportplatz erstellt.

Die Baukosten belaufen sich auf:

Neubau Trakt B	16.051 Mio. Franken
Sanierung Trakt A	12.591 Mio. Franken
Sanierung Turnhalle C	12.035 Mio. Franken
Sanierung Singsaal D	2.667 Mio. Franken
Provisorien, Mobiliar, Umzug, Bauherrenbegleitung	4.195 Mio. Franken
Unvorhergesehenes, Rundung	2.161 Mio. Franken
Total	49.700 Mio. Franken

Wichtig noch:

Der bestehende Pavillon (Trakt B) wird abgebaut und bei der Schulanlage Guldisloo wieder aufgestellt. Dies in einem separaten Projekt, für 2.39 Mio. Franken.Dieser Kredit muss noch durch das Parlament bewilligt werden.

Der Bauablauf sieht vor, in einer ersten Phase die Provisorien zu errichten, und den Pavillon abzubauen.
In einer zweiten Phase wird der Neubau errichtet, und wenn dieser bezogen ist, werden in der dritten Phase die bestehenden Gebäude saniert und umgebaut.

Das Projekt wurde sorgfältig ausgearbeitet. Auch das Wetziker Parlament stimmte grossmehrheitlich Ja zur Vorlage. Es ist wichtig, dass wir nun die Sanierung Walenbach endlich zügig angehen können. Wenn die Vorlage angenommen wird, kann im August 2024 mit dem Bau begonnen und die Gesamtanlage im August 2027 bezogen werden.

 

Robert Tüscher